tag:blogger.com,1999:blog-17991618986819468512024-02-20T02:36:26.801-08:00אריה שפר - סיפורי נדל"ן פרי עטו של אריה שפראריה שפר מנדל"ן הים התיכון כותב ספורים מהחיים על מקרים שונים ומשונים כבעל חברת נדל"ן הים התיכון ביפו
אריה שפר מספר בשפה עשירה וקולחת אירועים שונים שהתרחשו במהלך כמעט עשרים שנה, בהם הוא מנהל את רשת נדל"ן הים התיכון ביפו.
נדל"ן הים התיכון הינה חברה מובילה ביפו, העוסקת בשיווק נדל"ן לסוגיו השונים מזה קרוב לעשרים שנה.
אריה שפר הינו המנכ"ל והבעלים של החברה.אריה שפרhttp://www.blogger.com/profile/12631381089590250237noreply@blogger.comBlogger6125tag:blogger.com,1999:blog-1799161898681946851.post-75812346875685415352014-10-08T09:14:00.001-07:002018-06-10T00:42:34.822-07:00הדירה שעברה מחתונה לחתונה<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<span style="color: orange; font-size: large;"><b>מייד לאחר החתימה הבטיח רוברטו לשלוח לי הזמנה לחתונתם, שיהיה בה "הבשר הכי טוב שהכנסת בתוך הפה בכל החיים שלך"</b></span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">סיפור נדל"ן מהחיים מאת <a href="http://arie-vs-iqtech.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר</a></span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">לאחר שנים של שיווק נכסים יפואיים יוקרתיים, החלטנו לפתוח סניף נוסף, גם הוא ביפו, אך במיקום שונה: עמוק בשדרות ירושלים - מעוז העממיות המקומית. בשבועות הראשונים הצטרפתי לסוכנים בסניף, וחוויתי חתך אוכלוסייה שכמעט שלא פגשנו קודם, על שלל הדמויות הצבעוניות שזרמו לסניף החדש.</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">רוברטו החביב נכנס לסניף המושקע והמעוצב, מתפעל במבטא דרום אמריקאי ממראה עיניו: "אתם כמו מקום הכי מודרני באמצע דיזנגוף", החמיא בחיוך ענק וריש מתגלגלת, שלוב ידיים עם בלונדינית יפהפייה וזוהרת בשנות העשרים לחייה, שאותה הציג כאשתו לעתיד - אירנה.</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">הוא הגיע בגפו לארצנו מארגנטינה לפני כמה שנים, לקח את החיים במקום החדש ברצינות הראויה והקים בעשר אצבעותיו עסק קטן ומצליח ליבוא ומכירת מוצרי בשר איכותיים, כולל שירותי ברביקיו וקייטרינג. כעת, משחסך סכום ראוי, החליט לרכוש דירת 3 חדרים בשדרות ירושלים בכמיליון שקל, שבה יבנה את קנו עם אירנה הצעירה והיפה.</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">בסגנונו הנמרץ התביית רוברטו בתוך פחות משבוע על <a href="http://www.yafo.co.il/" target="_blank">דירה ביפו</a> בשיכון נאה, סגר בישיבה נלהבת אחת מחיר ותנאי תשלום במזומן, ורק התעקש על פינוי מוקדם, עקב נישואיו הקרבים לאהובתו. העסקה זרמה במהירות הבזק, ומייד לאחר החתימה הבטיח רוברטו לשלוח לי הזמנה לחתונתם, שיהיה בה "הבשר הכי טוב שהכנסת בתוך הפה בכל החיים שלך".</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">אני שקעתי בקידום הסניף החדש ודי שכחתי מהעניין, אלא שחודש מאוחר יותר התקשר אלי קולגה וביקש לשתף פעולה במכירת אותה הדירה, במכירה דחופה. התקשרתי מייד לרוברטו לברר את פשר העניין. הסתבר שאביה של אירנה הגיע כמה ימים לפני החתונה, וביקר לראשונה בחייו במזרח התיכון. הנוצרי האדוק מצא את בתו מוקפת ביהודים, ערבים, מלחמות ואי ודאות בלתי נגמרת. ההמולה הדביקה בארצנו, ההתנהלות הקולנית והסגנון הסחבקי, בנו בלב האב חרדה גדולה לשלום ילדתו, עד שיומיים לפני החתונה פקעו עצביו והודיע לה שהתוכניות מבוטלות, הוא רכש זוג כרטיסים והחזיר אותה הישר הביתה - למוסקווה.</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">רוברטו השבור גילה לי כי ברוב אבירותו וכאות לאהבתו הבוערת, עוד הספיק להעביר את מחצית מהדירה על שמה כמתנת כלולות, וכעת קיבל מכתב מעורך דין הדורש לשלם לה את שווי זכויותיה בנכס לאלתר. בתמימותו לא עירער רוברטו על הדרישה, אך העדיף לבקש ממתווך אחר לבצע את המכירה, כדי שיוכל להותיר את התקרית המעליבה מאחוריו, ללא עדים לגאוותו הרמוסה.</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">הזמנתי את רוברטו השבור והנסער לפגישה. הצעתי שלא יוותר בקלות, אלא ינסה לפחות להציל את דירתו - ומיהרתי להפגישו עם עורכת דין המתמחה בדיני אישות שתדאג לזכויותיו. ואכן, למרבה המזל זכה רוברטו לשמור על הנכס שרכש זה עתה, ויצא מההרפתקה הנמהרת בעור שיניו, תוך תשלום פיצוי נמוך יחסית, כשהוא מאושר ואסיר תודה.</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">חודשים מספר עברו והזמנה חדשה לחתונת רוברטו נחתה במשרדי. אותו מקום, אותו רוברטו ורק הכלה שונה - הפעם מבנות ארצנו. מובן שלא החמצתי את האירוע. הוא קיבל את פני באותו חיוך ענק ובחיבוק חם, מבשר לי בלחישה על ברית מילה עתידית. החתונה היתה מושלמת, הזוג ובני המשפחה הסתובבו מאושרים, והחתן לקח אותי יד ביד לוודא שאטעם מכל סוגי הבשר שהוכנו בהתאם להוראותיו המדויקות. רוברטו, כמו תמיד, אמר אמת - היה זה הבשר הטוב ביותר שנכנס לפי מעולם.</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">מצאו כאן על <a href="http://www.yafo.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%99%D7%A4%D7%95-%D7%91%D7%AA-%D7%99%D7%9D-%D7%95%D7%93%D7%A8%D7%95%D7%9D-%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/" target="_blank">דירות למכירה ביפו</a></span><br />
<br />
<br />
<a href="http://arie-vs-iqtech.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר</a> הוא הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו<br />
<br />
<span dir="RTL" lang="HE" style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"><strong><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:</span></strong></span><br />
<div align="right" class="MsoNormal" style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px; margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="color: #888888; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></span></div>
<span dir="RTL" lang="HE" style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"><a href="http://yafo-co-il.blogspot.co.il/" style="color: #888888; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו</span></a></span><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , sans-serif;"></span></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;" />
<span dir="RTL" lang="HE" style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"><a href="http://yafo-michrazim.blogspot.co.il/" style="color: #888888; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן</span></a></span><span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "trebuchet ms" , "trebuchet" , "verdana" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"><o:p></o:p></span><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;" />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"></span><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" style="background-color: white; color: #888888; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , sans-serif;">אריה שפר - סיפורי נדל"ן</span><o:p></o:p></span></a><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;" />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"></span><a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" style="background-color: white; color: #888888; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">נדל"ן הים התיכון</span></a><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;" />
<span style="background-color: white; color: #888888; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.48px; text-decoration: none;"><a href="http://www.yaffo.co.il/" style="background-color: white; color: #888888; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px; text-decoration: none;" target="_blank">פורטל יפו</a></span><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"></span><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;" />
<span style="background-color: white; color: #888888; font-family: "trebuchet ms" , "trebuchet" , "verdana" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.4799995422363px;"><a href="http://channel5-spam.blogspot.co.il/" style="color: #888888; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-size: xx-small;">א</span>ריה שפר נלחם בערוץ הספורט ומנצח</a></span></div>
אריה שפרhttp://www.blogger.com/profile/12631381089590250237noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1799161898681946851.post-56315560267905598772012-03-26T12:55:00.000-07:002018-06-10T00:43:07.308-07:00אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מספר על הלוואה ללא ערבים<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<b><a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> הינו בעל רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון</a> - מזה שנים רבות.</b><br />
<b>כמן כן, אריה שפר מפרסם כתבות בעיתון דה מארקר, בהן הוא מספר על חוויותיו במשך שנים רבות ביפו.</b><br />
<b>רשת <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון </a>שהקים מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.<br />והפעם: <a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> מנדל"ן הים התיכון מספר על החיים בדו קיום בעיר מעורבת ומה קורה כמשפט מאד פשוט הופך לטעון, עקב אי הבנה פעוטה</b><br />
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKoP0jT20jfO9NVCJVFOCOCVB5-KxAzwxs3ZpWa5AGMmsUwZ4Q6cQ0uiXnHIEubFMBaWfNgO_B_KlcOI7MagcYqUKUZNA2zgPkYgjWRNyR9Va-uzqW2tb_-noob3xuDj8w_aJk4H6Pc0g/s1600/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94+%D7%A9%D7%A4%D7%A8+%D7%91%D7%A1%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%99+%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F+%D7%91%D7%99%D7%A4%D7%95.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKoP0jT20jfO9NVCJVFOCOCVB5-KxAzwxs3ZpWa5AGMmsUwZ4Q6cQ0uiXnHIEubFMBaWfNgO_B_KlcOI7MagcYqUKUZNA2zgPkYgjWRNyR9Va-uzqW2tb_-noob3xuDj8w_aJk4H6Pc0g/s1600/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94+%D7%A9%D7%A4%D7%A8+%D7%91%D7%A1%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%99+%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F+%D7%91%D7%99%D7%A4%D7%95.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> מספר על דו קיום ביפו</span></td></tr>
</tbody></table>
לפני ימים מספר הגיע למשרד <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון</a> זוג יפואי נחמד שהביע עניין בשכירת דירה אותנטית ויפה, שהתפרסמה באתר המשרד.<br />
הסוכן תיאם את הביקור בדירה עם השוכרים שעמדו לעזוב, ולאחר זמן מה שבו הסוכן והלקוחות, כולם מרוצים ומחייכים.<br />
הכל זרם - הזוג אהב את הדירה, את המיקום ואת המחיר והכל זרם לכיוון חתימת חוזה.<br />
התנאים סוכמו טלפונית עם בעל הנכס, חוזר בתשובה חבוש כיפה, שהתגאה בהצגת דירתו כ"בית ערבי מסוגנן".<br />
אלא שפגישת החתימה במשרדנו, שאמורה היתה להיות פשוטה ומהירה, התפוצצה תוך דקות.<br />
לפתע דרש בעל הנכס תשלום לשנה תמימה מראש וערבות בנקאית בסכום אסטרונומי, תנאים שמעולם לא דיבר עליהם קודם לכן.<br />
היה ברור לכל הנוכחים שמטרתו היא להקשות ולטרפד את החתימה.<br />
השוכרים כמובן קמו והלכו. אני ביקשתי לקבור את עצמי ברצפה.<br />
<br />
“איך אתה מביא לי שוכרים ערבים?” פנה אלי המשכיר, מיד כשעזבו השניים במפח נפש "הרבי לא מרשה לי להשכיר לערבים, כתוב בתורה שאסור, ולמה בכלל שאני אשכיר להם?" הוסיף בלי להניד עפעף, בשכנוע פנימי עמוק.<br />
הודעתי לו שלא נמשיך לטפל בדירתו יותר. "זוהי מדיניות חד משמעית של המשרד" הסברתי לו, נהנה לראות את פניו מתכרכמות “מי שלא רוצה להשכיר או למכור לערבים, אנחנו לא עובדים איתו”.<br />
"אז איך אני אשכיר אותה?" שאל אותי. <br />
"בקש מהרבי שלך שישכיר את הדירה עבורך" עניתי לו.<br />
<br />
מחמם את הלב לראות כיצד מחזיק דו הקיום בין יהודים וערבים ביפו, מזה שנים רבות, למרות כל מה שעובר על מדינתנו הקטנטונת, חדשות לבקרים.<br />
המגורים הסמוכים זה לזה, הילדים המבלים ביחד במתנ"סים ובבריכות השחיה, בחוף הים, הקשר הבלתי אמצעי ברחוב, במכולת, כל אלו נותנים תקווה לעתיד טוב יותר.<br />
אין ספק כי הרגשת קיפוח על רקע לאומי, עדתי או דתי, מתסכלת מאין כמוה ונחרטת בזיכרון הנפגע לזמן רב מאד, עמוקה וצורבת.<br />
אין לקבל אפליה שכזו ואל לנו לעבור עליה לסדר היום. על אחת כמה וכמה – ביפו.<br />
התקשרתי לבני הזוג כדי להתנצל. הם לא הופתעו מהתנהלות השוכר וידעו בדיוק את הסיבה לתנאים הבלתי אפשריים שצצו לפתע. שמעתי את העלבון בקולם. הבטחתי להם למצוא עבורם דירה אחרת, וקיימתי.<br />
<br />
ואז הגיעה האסיפה של תושבי יפו ובה קם אחד התושבים וסיפר כיצד בבנק, בשדרות ירושלים, שמו שלט גזעני כנגד תושביה<span style="font-family: inherit;"> ה<span style="color: #666666; line-height: 18.479999542236328px;">ערבים של יפו. </span><a href="http://www.yaffo.co.il/article_b.asp?id=3270" style="line-height: 18.479999542236328px;" target="_blank">לחצו כאן להמשך הסיפור</a><span style="color: #666666; line-height: 18.479999542236328px;"> של </span><a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" style="line-height: 18.479999542236328px;" target="_blank">אריה שפר</a><span style="color: #666666; line-height: 18.479999542236328px;"> ולסוף הטוב.</span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="color: #666666; line-height: 18.479999542236328px;"><br /></span></span>
<span style="font-family: inherit;"><span style="color: #666666; line-height: 18.479999542236328px;"><br /></span></span>
<span dir="RTL" lang="HE" style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"><strong><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:</span></strong></span><br />
<div align="right" class="MsoNormal" style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px; margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></span></div>
<span dir="RTL" lang="HE" style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"><a href="http://yafo-co-il.blogspot.co.il/" style="color: #888888; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו</span></a></span><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , sans-serif;"></span></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;" />
<span dir="RTL" lang="HE" style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"><a href="http://yafo-michrazim.blogspot.co.il/" style="color: #888888; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן</span></a></span><span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "trebuchet ms" , "trebuchet" , "verdana" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"><o:p></o:p></span><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;" />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"></span><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" style="background-color: white; color: #888888; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , sans-serif;">אריה שפר - סיפורי נדל"ן</span><o:p></o:p></span></a><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;" />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"></span><a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" style="background-color: white; color: #888888; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">נדל"ן הים התיכון</span></a><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;" />
<span style="background-color: white; color: #888888; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.48px; text-decoration: none;"><a href="http://www.yaffo.co.il/" style="background-color: white; color: #888888; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px; text-decoration: none;" target="_blank">פורטל יפו</a></span><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"></span><br />
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;"></span><br style="background-color: white; color: #666666; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px;" />
<a href="http://channel5-spam.blogspot.co.il/" style="background-color: white; color: #888888; font-family: 'Trebuchet MS', Trebuchet, Verdana, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.479999542236328px; text-decoration: none;" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד</span></a><br />
<br />
<br /></div>
אריה שפרhttp://www.blogger.com/profile/12631381089590250237noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1799161898681946851.post-30776181613602153112012-03-08T02:13:00.000-08:002018-06-10T00:43:31.144-07:00אריה שפר מנדל"ן הים התיכון: ישר כמו סרגל<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> הינו בעל רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון</a> - מזה שנים רבות.<br />
כמן כן, אריה שפר מפרסם כתבות בעיתון דה מארקר, בהן הוא מספר על חוויותיו במשך שנים רבות ביפו.<br />
רשת <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון </a>שהקים מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.<br />
<br />
<div style="text-align: center;">
<span style="color: orange; font-size: large;"><b>ישר כמו סרגל</b></span></div>
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHSq75ME8ZKSL5PcPp2Ahd0E-wrbHD1UM68mdiFr95XykpBcytaoNIiWmEMzieBIYtf2KiXs-9TQxhYnVHaRSO0d51PScWvrfwCY2Ptf_3_wlOx324SzoRXbtqxiSY_iCwKwASP6pTf-k/s1600/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94+%D7%A9%D7%A4%D7%A8+%D7%9B%D7%95%D7%AA%D7%91+%D7%A2%D7%9C+%D7%94%D7%9E%D7%99%D7%9C%D7%99%D7%95%D7%A0%D7%A8+%D7%94%D7%9E%D7%A1%D7%AA%D7%95%D7%A8%D7%99.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHSq75ME8ZKSL5PcPp2Ahd0E-wrbHD1UM68mdiFr95XykpBcytaoNIiWmEMzieBIYtf2KiXs-9TQxhYnVHaRSO0d51PScWvrfwCY2Ptf_3_wlOx324SzoRXbtqxiSY_iCwKwASP6pTf-k/s1600/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94+%D7%A9%D7%A4%D7%A8+%D7%9B%D7%95%D7%AA%D7%91+%D7%A2%D7%9C+%D7%94%D7%9E%D7%99%D7%9C%D7%99%D7%95%D7%A0%D7%A8+%D7%94%D7%9E%D7%A1%D7%AA%D7%95%D7%A8%D7%99.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר מנדל"ן הים התיכון כותב על המיליונר המסתורי</span></td></tr>
</tbody></table>
כבר בפגישה הראשונה, עת הגיע משה (שם בדוי) למשרדנו, התרשמנו לטובה מצניעותו.<br />
קשה היה להאמין כי אדם חביב זה, שהתנהגותו ובגדיו אומרים פשטות, שווה למעשה עשרות רבות של מיליונים.<br />
צניעות היא תכונה יפה, ומיד קיבל משה נקודות זכות בגינה, אצלי ואצל עובדי משרדי.<br />
<br />
כאמור, משה התגלה כאדם ממש נחמד, אך בעל עקרונות נוקשים בתום היושרה.<br />
כשביקש לראות בית המשקיף לים, במחיר של כחמישה עשר מליון ₪, הזהיר אותנו מראש שיש נקודה אחת שעליה לא יתפשר – הכל יצטרך להיעשות ביושר מוחלט ובשקיפות מלאה.<br />
"ישר כמו סרגל" בשפתו.<br />
<br />
לא פעם אחת אלא פעמיים במהלך השנה האחרונה, כמעט ורכש נכס יקר ערך באזורינו, סיפר לנו משה, אלא שבשני המקרים כשלו המוכרים והמתווכים– הסתירו מידע לגבי תאריך הפינוי של הנכס באחד, וניפחו את גודל הנכס במקרה השני, גם אם באחוזים בודדים בלבד.<br />
ואכן, בשני המקרים הללו, משך משה את ידו מהעסק. "לא סרגל – לא קונה".<br />
הכרנו את העסקאות עליהן דיבר, והשתתפנו בצערו.<br />
<br />
"זה סגור. הוא קונה את הבית" הודיעה לי הסוכנת בהתלהבות, לאחר הסיור. "הוא ראה את המבנה ומאד אהב אותו, וכשיצאנו, הוא שוחח ארוכות עם בעלת הנכס, היתה להם כימיה מצוינת. כשיצאנו - ביקש שאכין את כל הניירת, כי נראה שהוא יילך על זה".<br />
<br />
לאחר יומיים נפגשתי עם משה וזוגתו החביבים. השיחה בינינו התפתחה בנעימים. משה סיפר על הגירושים הכאובים והיקרים שעבר, ואיך למזלו הרב, רק לאחר תום התהליך, ירש במפתיע מגרש גדול בדרום העיר.<br />
את המגרז הזה מכר לאחרונה ועשרות מיליוני שקלים פדיון המכירה, נותרו בכיסו.<br />
שמור את הקנייה בשקט" ביקש ממני משה בשקט "עדיף שלא להעיר את הרוחות הרעות".<br />
<br />
בסיום פגישתנו קיבל מאיתנו משה תיק מסודר ומקוטלג אשר כלל תמונות חוץ ופנים איכותיות של הבית, תשריטים, מסמכי בעלות – כל החומר שצריך כדי לסגור עסקה פשוטה, מהירה, חלקה וישרה.<br />
<br />
אלא שביום המחרת חלה לפתע תפנית בעלילה...<br />
להמשך הסיפור - <a href="http://www.yaffo.co.il/article_b.asp?id=3198" target="_blank">לחצו כאן</a><br />
<br />
<div align="right" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><strong><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></strong></span>
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><strong><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></strong></span>
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><strong><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:</span></strong></span></div>
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://yafo-co-il.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו</a></span></span><br />
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /><a href="http://yafo-michrazim.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן</a></span></span><o:p></o:p><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר - סיפורי נדל"ן</a></span><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" target="_blank"><o:p></o:p></a></span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span>
<a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">נדל"ן הים התיכון</span></a><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.yaffo.co.il/" target="_blank">פורטל יפו</a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<a href="http://channel5-spam.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד</span></a></div>
אריה שפרhttp://www.blogger.com/profile/12631381089590250237noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-1799161898681946851.post-49730989477419712762012-02-24T14:19:00.000-08:002018-06-10T00:43:57.100-07:00אריה שפר בסיפור נדל"ן חדש: זכות התביעה<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<b><a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> הינו בעל רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון</a> - מזה שנים רבות.</b><br />
<b>כמן כן, אריה שפר מפרסם כתבות בעיתון דה מארקר, בהן הוא מספר על חוויותיו במשך שנים רבות ביפו.</b><br />
<b>רשת <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון </a>שהקים מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.</b><br />
<b>והפעם - <a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">מנדל"ן הים התיכון</a> מספר מה קורה כשהחיים מחלקים קלפים מעולים לשחקנים גרועים.</b><br />
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhp_woe0WqdPxMoCLEYqcj7mKv2OKlqju_kdPpz5Cxv5m-N0JbajNruyz-wu6T2yd633mvcszrNlGBrwFqiBkhhAXa2ZJECPkt4PzuYVQD9wEv0JCEGyc51HvSaxK95U-42h-nU8hzJhmU/s1600/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94+%D7%A9%D7%A4%D7%A8+%D7%9E%D7%A1%D7%A4%D7%A8+%D7%A2%D7%9C+%D7%99%D7%A4%D7%95.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhp_woe0WqdPxMoCLEYqcj7mKv2OKlqju_kdPpz5Cxv5m-N0JbajNruyz-wu6T2yd633mvcszrNlGBrwFqiBkhhAXa2ZJECPkt4PzuYVQD9wEv0JCEGyc51HvSaxK95U-42h-nU8hzJhmU/s1600/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94+%D7%A9%D7%A4%D7%A8+%D7%9E%D7%A1%D7%A4%D7%A8+%D7%A2%D7%9C+%D7%99%D7%A4%D7%95.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מספר על יפו</span></td></tr>
</tbody></table>
בתחילת שנות התשעים של המאה הקודמת, עדיין היה הנדל"ן מוצר זול וזמין יחסית ברצנו בכלל, וביפו שטרם התגלתה כמעט בפרט.<br />
באותה תקופה, מספר אריה שפר, התקיימו ביפו מספר מכרזים לזכאים, במסגרתם הוצעו למכירה במחירים נמוכים - אפילו לאותה תקופה - מספר דירות, חלקן משופצות וחלקן הרוסות כדבעי, כאשר קהל המטרה שהוגדר היו זוגות צעירים, משפחות חד הוריות וכו'.<br />
עד היום גרים כמה ממכריו המאושרים של אריה שפר בבתים אותנטיים בהם זכו באותה תקופה, בתים שהיום יכלו רק לחלום על רכישתם.<br />
<br />
<b><span style="color: orange;">הנכס המושלם</span></b><br />
והנה, זוג צעיר ומלא עקרונות נעלים זכה במכרז בדירת גג, בבניין דו קומתי אשר התנוסס בראש גבעה בלב שכונת עג`מי.<br />
הדירה עצמה היתה אמנם במצב מזעזע – קירות ערומים מטיח, ללא חלונות כלל, תקרה מחוררת ודולפת - אך פרט לכך, מדובר היה בנכס מושלם ממש: מאה ועשרים מטרים במפלס אחד, תקרה גבוהה, קשתות, נוף מרהיב לים ואפילו זכויות בניה לחצי קומה נוספת, וזאת בתוספת מרפסת גדולה היוצאת מהסלון.<br />
וכמה עלתה דירת החלומות, אז, בימים ההם אתם שואלים? בערך כמחירה של מכונית משפחתית ממוצעת, זה הכל.<br />
אח, היו ימים...<br />
<br />
<b><span style="background-color: white; color: orange;">העיקר - לא להפסיק לריב</span></b><br />
הפוטנציאל היה מדהים, ללא ספק, אך המימוש שלו – הרבה, הרבה פחות.<br />
הזוג החולמני, שהגיע ליפו הישר מצפון תל אביב, לא השכיל להתאקלם בשכונה החדשה ולשחק בחוכמה בקלפים המעולים שעלו בגורלו.<br />
<br />
במקום זאת, העדיפו השניים לבזבז את זמנם על מריבות טרחניות, אשר התמשכו וארכו במשך לא פחות מעשר שנים תמימות, בלי שהצליחו להתקדם כלל בפרויקט העסיסי שניצב מולם.<br />
מה לא עשו השניים?<br />
הם רבו עם האדריכל על שכר טרחתו, שהיה לא גבוה מלכתחילה.<br />
הם התווכחו שוב ושוב עם המשפחה הוותיקה מהדירה מתחתם, בנוגע לחלוקת התשלום עבור השיפוץ.<br />
והכי גרוע - החזית שפתחו מול עיריית תל אביב, לאחר שזו הפקיעה שטח קטן מפינת החצר והציעה פיצוי מכובד בתמורה.<br />
הם סירבו להצעה הנדיבה שהוגשה לפתחם כמובן.<br />
מה פתאום שאנחנו נתפשר? לא ולא! הם לא יוותרו ולו כזרת. על גופתי המתה, גברת!<br />
<br />
להמשך הסיפור - <a href="http://www.yaffo.co.il/article_b.asp?id=3155" target="_blank"><span style="color: blue;">לחצו כאן</span></a><br />
<br />
<div align="right" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><strong><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:</span></strong></span></div>
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://yafo-co-il.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו</a></span></span><br />
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /><a href="http://yafo-michrazim.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן</a></span></span><o:p></o:p><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif";"><br /><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר - סיפורי נדל"ן</a></span><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" target="_blank"><o:p></o:p></a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<br />
<a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">נדל"ן הים התיכון</span></a><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.yaffo.co.il/" target="_blank">פורטל יפו</a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<a href="http://channel5-spam.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד</span></a><br />
<br /></div>
אריה שפרhttp://www.blogger.com/profile/12631381089590250237noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-1799161898681946851.post-57613733713441772002012-02-12T03:53:00.000-08:002018-06-10T00:44:21.194-07:00אריה שפר מספר על חליפה ושלושה חודשים במזומן<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<b><a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a>, הבעלים רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון</a>, בסיפור נוסף פרי עטו, אשר התפרסם במדור בעיתון דה מרקר.</b><br />
<b>רשת <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון </a>ש<a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> הינו בעליה, מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.</b><br />
<b>יחד עם פרצי היצירתיות המוקדשים לשיווק נכסים באופן מיוחד, עולים וצצים מדי פעם סיפורים אלו.</b><br />
<div style="text-align: center;">
<div style="text-align: right;">
<b>והפעם, סיפור אמיתי לגמרי שכתב <a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> על שוכר נחמד, אלא שאז הוא מתגלה כסיוט הגרוע ביותר של בעל הנכס.</b></div>
</div>
<div style="text-align: right;">
</div>
<div style="text-align: right;">
לסיפור נוסף של <a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a>: קבלת פנים בסגנון יפואי - <a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="color: blue;">לחצו כאן</span></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br />
<br />
<span style="color: orange; font-size: large;">חליפה ושלושה חודשים במזומן</span></div>
<div style="text-align: center;">
</div>
<div style="text-align: right;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMuzA7mVZ3m_a2mjwyeW6sV998D7JRTSRwIAFgamK7Zcs6cXB6gYXgDdU8UQZw3ULE1Idg5uBEaNDSp1FN4ABfC4yXJtmW89gAtEybXpYUlbyFnQbjdr1k8rjx4_IlbDWaauDQR2KRCiA/s1600/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94+%D7%A9%D7%A4%D7%A8+%D7%A1%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%99+%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMuzA7mVZ3m_a2mjwyeW6sV998D7JRTSRwIAFgamK7Zcs6cXB6gYXgDdU8UQZw3ULE1Idg5uBEaNDSp1FN4ABfC4yXJtmW89gAtEybXpYUlbyFnQbjdr1k8rjx4_IlbDWaauDQR2KRCiA/s1600/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94+%D7%A9%D7%A4%D7%A8+%D7%A1%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%99+%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר בסיפור נדלן: חליפה ושלושה חודשים במזומן</span></td></tr>
</tbody></table>
כבר בטלפון נשמע רפי (שם בדוי) כאדם נחמד מאד, זורם כזה. <br />
אותו רפי התהדר בשם משפחה ממלכתי במיוחד, אחד כזה שהארץ כולה משופעת ברחובות, כיכרות ובנייני ציבור בשם זה, ויחד עימו הגיעה גם אשתו - שקטה ומנומס. שניהם נגיעו עם חיוך רחב והרבה נימוסים. </div>
<br />
רפי ואשתו היו בעלי עסק לתפירת עילית לנשות החברה הגבוהה. <br />
הוא התעניין בשכירת החנות בכיכר המדינה, עליה ראה את השלט "להשכרה" שלנו. בפגישה הראשונה אפילו הבטיחו רפי ואשתו לפנק אותי בחליפת אומן מעשה ידיו, אם רק אשיג לו את ההנחה הלא משמעותית שביקש לקבל, בדמי השכירות החודשיים.<br />
<br />
לקח לו רק דקותיים להחליט שהוא סוגר על המקום, עוד משהו כמו חצי שעה לנהל מו"מ עם בא כוח בעל הנכס – עורך דין מכובד שייצג את הבעלים אשר התגורר בחו"ל, ובדיוק עוד יום אחד כדי לסגור הסכם ולחתום על חוזה השכירות לתקופה ארוכה.<br />
<br />
את שלושת החודשים הראשונים שילם רפי במעמד חתימת החוזה בשטרות מרשרשים מזומן, השאיר את כל הצ'קים לשאר התקופה, ובעוד אשתו מודדת לי את אורך השרוולים ברוב טקס - לצורך אותה חליפה צ'ופר שהבטיח לי, מזג רפי לעצמו דרינק קטן וחייך.<br />
<br />
אני לא ידעתי למה הוא חייך, אבל הוא ידע היטב.<br />
למה חייך רפי, ומדוע מהר מאד הפסיקו כל האחרים לחייך? <br />
<br />
להמשך הספור - <a href="http://www.yaffo.co.il/article_b.asp?id=3126" target="_blank"><span style="color: blue;">לחצו כאן</span></a><br />
<br />
<br />
<div align="right" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: right;">
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><strong><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:</span></strong></span></div>
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://yafo-co-il.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו</a></span></span><br />
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /><a href="http://yafo-michrazim.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן</a></span></span><span style="mso-ansi-language: EN-US;"><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><br /><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" target="_blank">אריה שפר - סיפורי נדל"ן</a></span><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="mso-ansi-language: EN-US;"><o:p></o:p></span></a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span><br />
<br />
<a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">נדל"ן הים התיכון</span></a><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<a href="http://www.yaffo.co.il/" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">פורטל יפו</span></a><br />
<br /><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<a href="http://channel5-spam.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד</span></a></div>
אריה שפרhttp://www.blogger.com/profile/12631381089590250237noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-1799161898681946851.post-11414052991044700362012-02-01T04:52:00.000-08:002018-06-10T00:44:45.165-07:00אריה שפר כותב סיפורי נדל"ן ביפו<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<b><span style="font-size: large;"><a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> הינו בעל רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון</a> - מזה שנים רבות.</span></b><br />
<b><span style="font-size: large;">כמן כן, <a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a> מפרסם כתבות בעיתון דה מארקר, בהן הוא מספר על חוויותיו במשך שנים רבות ביפו.</span></b><br />
<b><span style="font-size: large;">רשת <a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank">נדל"ן הים התיכון</a> שהקים מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.</span></b><br />
<span style="font-size: large;"><b><br /></b>
<b>הנה סיפור שכתב <a href="http://al-pachad.blogspot.co.il/2014/04/blog-post_25.html" target="_blank">אריה שפר</a>, הבא לתאר עד כמה שונה העבודה באותו התחום, בין תל אביב ליפו השכנה ואילו הפתעות ייחודיות לאזור, עשויות לצפות לסוכן נדל"ן במהלך יום עבודה שגרתי.</b></span><br />
<br />
<h2 style="text-align: center;">
<b style="background-color: white; font-family: Arial; font-size: 25px;"><span style="color: orange;">קבלת פנים נוסח יפו</span></b></h2>
<h3 style="text-align: right;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: "arial"; font-size: large;"><b>חייו של סוכן נדל"ן ביפו שונים מאלו של עמיתיו התל אביבים, והפתעות לא חסרות...</b></span></span></h3>
<div>
<div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUbcIip_jf9XH6DZs4EqrsvCJJGyzZI3OYheIecCFkw9h_4mwNcQJpYmCUtUVkMOveprKhybY5hbdM6H2O_0UgpPVkRY9MNcNVKcq3hgfF65bxoNChS9ULL2ysJswSwVwBp8GPvJIQM1Y/s1600/240-01-1-1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUbcIip_jf9XH6DZs4EqrsvCJJGyzZI3OYheIecCFkw9h_4mwNcQJpYmCUtUVkMOveprKhybY5hbdM6H2O_0UgpPVkRY9MNcNVKcq3hgfF65bxoNChS9ULL2ysJswSwVwBp8GPvJIQM1Y/s1600/240-01-1-1.jpg" /></a></div>
<span style="font-family: "arial";"><span style="background-color: white; font-size: large;">הדירה היתה מסוג הנכסים הנחשקים ביותר - שלושה חדרים מרווחים בלב יפו, מבנה בסגנון מנדטורי עם תקרות גבוהות, רצפה מצוירת, חלונות גדולים. פשוט תענוג – מסוג הדירות שמפארות את האתר של המשרד.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial";"><span style="background-color: white; font-size: large;">הבניין גם הוא במצב מניח את הדעת - מה שמעיד על שכנים טובים, חדר המדרגות אמנם מעט מוזנח, אבל ניכר היה שבשיפוץ קל ישודרג ויתאים לדירה.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial";"><span style="background-color: white; font-size: large;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial";"><span style="background-color: white; font-size: large;">ואכן, הפניות זרמו במהירות, וזוג צעיר אחד התעקש לראות את הדירה כבר למחרת.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial";"><span style="background-color: white; font-size: large;">בביקור הראשון בנכס פגשו בני הזוג את השכנה מקומת הקרקע, שבנה מחמוד היה אמור לעבור למחרת ניתוח מסובך. תוך דקות נוצר קשר נעים בין האם לבחורה הצעירה – אחות במקצועה, והן שקעו בשיחה ממושכת.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial";"><span style="background-color: white; font-size: large;">הסיור הסתיים בעיניים נוצצות ובהתלהבות רבה...</span></span><br />
<span style="font-family: "arial";"><span style="background-color: white; font-size: large;"><br /></span></span>
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">החשש היחיד שריחף כל הזמן באוויר, היה שהוריהם לא ירצו לשמוע על דירה ביפו לילדים, בבת עיניהם.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">לאחר שבוע תמים של שכנועים, הסכימו הוריהם של בני הזוג להגיע ליפו, כדי להביט בדירת חלומותיהם של הצאצאים.כבר מהרגע שהגיעו למשרד ניתן היה לחוש את התנגדותם לרעיון המגורים ביפו הנידחת והמסוכנת, אלא שהפצרות ילדיהם והתעקשותם על הדירה המדהימה והשכנים הנחמדים, שכנעו אותם להתייצב בכל זאת.</span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">לאחר שישבנו במשרד עם הורי הזוג על צלחות חומוס, שהובאו הישר ממסעדת אבו חסן הסמוכה, יחד עם פיתות חמות ומשקה שקדים, הפשירה האווירה מאד, החששות הצטמצמו והחבורה בראשות הסוכנת ממשרדי, יצאה באווירה אופטימית לסיור המכריע.</span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">אחרי עשר דקות קיבלתי הודעה בביפר הכוננים ממד"א על אירוע לא ברור, בדיוק בכתובת של הדירה.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">ניסיתי להתקשר לסוכנת והיא לא ענתה לטלפון. בדאגה גדולה נכנסתי לרכב ומיהרתי למקום.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">הסוכנת פגשה אותי לבדה בפינת הרחוב, פניה חיוורות.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">מכל שאר משתתפי הסיור לא נותר איש בשטח.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">"העסקה אבודה" היה כל מה שהצליחה למלמל.</span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">לאחר בירור קצר התבהרה התמונה העגומה.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">הסתבר כי בנה של השכנה עבר את הניתוח בהצלחה, ובדיוק עמד להגיע אחר הצהריים לביקור ראשון בבית.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">משפחתו החליטה לחגוג את האירוע המשמח במיטב המסורת המקומית, באותה שעה שתוכנן הסיור. </span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">הסוכנת והלקוחות שמעו קולות מוזיקה רמים מיד כאשר יצאו מהמכוניות והבת רצה ראשונה לפגוש בחברתה החדשה – השכנה מקומת הקרקע.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">רק כאשר הגיעה החבורה החגיגית אל חדר המדרגות, גילו כי השכנים עסוקים ברוב טקס בשחיטת כבש ממש שם, רגליו קשורות אל משקוף חדר המדרגות והדם ניגר בכל לובי הכניסה.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">למראה החגיגה, התעלפה אמה של בת הזוג, נפלה ונחבלה בפניה.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">החבורה כולה אספה את האם, זינקה למכונית ונמלטה מהמקום בחריקת צמיגים, על מנת שלא לשוב אליו לעולם.</span><br />
<br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">בביקור הבא בדירה, שוחחה הסוכנת עם השכנה על האירוע המצער.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">השכנה צחקה והסבירה לה שהכל הוא עניין של הרגל, מנהגים ורוחב לב.</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">"בעוד שהערבים יודעים לחגוג את ההודיה לאל כהלכתה" פרשה את משנתה בפניה "היהודים, מה לעשות, כשהם רוצים לחגוג אירוע משמח במיוחד, שוחטים קרפיון".</span><br />
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial"; font-size: large;">(הסדרה מתפרסמת במוסף הנדל"ן של מגזין "דה מארקר" בימי שישי)</span><br />
<span style="font-family: "arial";"><span style="background-color: white;"><br /></span></span>
<span style="font-family: "arial";"></span><br />
<div align="right" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: right;">
</div>
<div align="right" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: right;">
</div>
<div align="right" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: right;">
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><strong><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:</span></strong></span></div>
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"></span> <span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><a href="http://yafo-co-il.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו</span></a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"></span></span><br />
<span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><a href="http://yafo-michrazim.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן</span></a></span><span style="mso-ansi-language: EN-US;"><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><a href="http://arie-sheffer.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span dir="RTL" lang="HE" style="font-family: "arial" , "sans-serif"; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">אריה שפר - סיפורי נדל"ן</span><span style="mso-ansi-language: EN-US;"><o:p></o:p></span></span></a><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><a href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">נדל"ן הים התיכון</span></a><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.yaffo.co.il/" target="_blank">פורטל יפו</a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br />
<a href="http://channel5-spam.blogspot.co.il/" target="_blank"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד</span></a></div>
</div>
</div>
אריה שפרhttp://www.blogger.com/profile/12631381089590250237noreply@blogger.com2