יום רביעי, 8 באוקטובר 2014

הדירה שעברה מחתונה לחתונה

מייד לאחר החתימה הבטיח רוברטו לשלוח לי הזמנה לחתונתם, שיהיה בה "הבשר הכי טוב שהכנסת בתוך הפה בכל החיים שלך"

סיפור נדל"ן מהחיים מאת אריה שפר

לאחר שנים של שיווק נכסים יפואיים יוקרתיים, החלטנו לפתוח סניף נוסף, גם הוא ביפו, אך במיקום שונה: עמוק בשדרות ירושלים - מעוז העממיות המקומית. בשבועות הראשונים הצטרפתי לסוכנים בסניף, וחוויתי חתך אוכלוסייה שכמעט שלא פגשנו קודם, על שלל הדמויות הצבעוניות שזרמו לסניף החדש.

רוברטו החביב נכנס לסניף המושקע והמעוצב, מתפעל במבטא דרום אמריקאי ממראה עיניו: "אתם כמו מקום הכי מודרני באמצע דיזנגוף", החמיא בחיוך ענק וריש מתגלגלת, שלוב ידיים עם בלונדינית יפהפייה וזוהרת בשנות העשרים לחייה, שאותה הציג כאשתו לעתיד - אירנה.

הוא הגיע בגפו לארצנו מארגנטינה לפני כמה שנים, לקח את החיים במקום החדש ברצינות הראויה והקים בעשר אצבעותיו עסק קטן ומצליח ליבוא ומכירת מוצרי בשר איכותיים, כולל שירותי ברביקיו וקייטרינג. כעת, משחסך סכום ראוי, החליט לרכוש דירת 3 חדרים בשדרות ירושלים בכמיליון שקל, שבה יבנה את קנו עם אירנה הצעירה והיפה.

בסגנונו הנמרץ התביית רוברטו בתוך פחות משבוע על דירה ביפו בשיכון נאה, סגר בישיבה נלהבת אחת מחיר ותנאי תשלום במזומן, ורק התעקש על פינוי מוקדם, עקב נישואיו הקרבים לאהובתו. העסקה זרמה במהירות הבזק, ומייד לאחר החתימה הבטיח רוברטו לשלוח לי הזמנה לחתונתם, שיהיה בה "הבשר הכי טוב שהכנסת בתוך הפה בכל החיים שלך".

אני שקעתי בקידום הסניף החדש ודי שכחתי מהעניין, אלא שחודש מאוחר יותר התקשר אלי קולגה וביקש לשתף פעולה במכירת אותה הדירה, במכירה דחופה. התקשרתי מייד לרוברטו לברר את פשר העניין. הסתבר שאביה של אירנה הגיע כמה ימים לפני החתונה, וביקר לראשונה בחייו במזרח התיכון. הנוצרי האדוק מצא את בתו מוקפת ביהודים, ערבים, מלחמות ואי ודאות בלתי נגמרת. ההמולה הדביקה בארצנו, ההתנהלות הקולנית והסגנון הסחבקי, בנו בלב האב חרדה גדולה לשלום ילדתו, עד שיומיים לפני החתונה פקעו עצביו והודיע לה שהתוכניות מבוטלות, הוא רכש זוג כרטיסים והחזיר אותה הישר הביתה - למוסקווה.

רוברטו השבור גילה לי כי ברוב אבירותו וכאות לאהבתו הבוערת, עוד הספיק להעביר את מחצית מהדירה על שמה כמתנת כלולות, וכעת קיבל מכתב מעורך דין הדורש לשלם לה את שווי זכויותיה בנכס לאלתר. בתמימותו לא עירער רוברטו על הדרישה, אך העדיף לבקש ממתווך אחר לבצע את המכירה, כדי שיוכל להותיר את התקרית המעליבה מאחוריו, ללא עדים לגאוותו הרמוסה.

הזמנתי את רוברטו השבור והנסער לפגישה. הצעתי שלא יוותר בקלות, אלא ינסה לפחות להציל את דירתו - ומיהרתי להפגישו עם עורכת דין המתמחה בדיני אישות שתדאג לזכויותיו. ואכן, למרבה המזל זכה רוברטו לשמור על הנכס שרכש זה עתה, ויצא מההרפתקה הנמהרת בעור שיניו, תוך תשלום פיצוי נמוך יחסית, כשהוא מאושר ואסיר תודה.

חודשים מספר עברו והזמנה חדשה לחתונת רוברטו נחתה במשרדי. אותו מקום, אותו רוברטו ורק הכלה שונה - הפעם מבנות ארצנו. מובן שלא החמצתי את האירוע. הוא קיבל את פני באותו חיוך ענק ובחיבוק חם, מבשר לי בלחישה על ברית מילה עתידית. החתונה היתה מושלמת, הזוג ובני המשפחה הסתובבו מאושרים, והחתן לקח אותי יד ביד לוודא שאטעם מכל סוגי הבשר שהוכנו בהתאם להוראותיו המדויקות. רוברטו, כמו תמיד, אמר אמת - היה זה הבשר הטוב ביותר שנכנס לפי מעולם.

מצאו כאן על דירות למכירה ביפו


אריה שפר  הוא הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו

תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:

אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן

אריה שפר - סיפורי נדל"ן

נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו


אריה שפר נלחם בערוץ הספורט ומנצח

יום שני, 26 במרץ 2012

אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מספר על הלוואה ללא ערבים

אריה שפר הינו בעל רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - נדל"ן הים התיכון -  מזה שנים רבות.
כמן כן, אריה שפר מפרסם כתבות בעיתון דה מארקר, בהן הוא מספר על חוויותיו במשך שנים רבות ביפו.
רשת נדל"ן הים התיכון שהקים מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.
והפעם: אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מספר על החיים בדו קיום בעיר מעורבת ומה קורה כמשפט מאד פשוט הופך לטעון, עקב אי הבנה פעוטה


אריה שפר מספר על דו קיום ביפו
לפני ימים מספר הגיע למשרד נדל"ן הים התיכון זוג יפואי נחמד שהביע עניין בשכירת דירה אותנטית ויפה, שהתפרסמה באתר המשרד.
הסוכן תיאם את הביקור בדירה עם השוכרים שעמדו לעזוב, ולאחר זמן מה שבו הסוכן והלקוחות, כולם מרוצים ומחייכים.
הכל זרם - הזוג אהב את הדירה, את המיקום ואת המחיר והכל זרם לכיוון חתימת חוזה.
התנאים סוכמו טלפונית עם בעל הנכס, חוזר בתשובה חבוש כיפה, שהתגאה בהצגת דירתו כ"בית ערבי מסוגנן".
אלא שפגישת החתימה במשרדנו, שאמורה היתה להיות פשוטה ומהירה,  התפוצצה תוך דקות.
לפתע דרש בעל הנכס תשלום לשנה תמימה מראש וערבות בנקאית בסכום אסטרונומי, תנאים שמעולם לא דיבר עליהם קודם לכן.
היה ברור לכל הנוכחים שמטרתו היא להקשות ולטרפד את החתימה.
השוכרים כמובן קמו והלכו. אני ביקשתי לקבור את עצמי ברצפה.

“איך אתה מביא לי שוכרים ערבים?” פנה אלי המשכיר, מיד כשעזבו השניים במפח נפש "הרבי לא מרשה לי להשכיר לערבים, כתוב בתורה שאסור, ולמה בכלל שאני אשכיר להם?" הוסיף בלי להניד עפעף, בשכנוע פנימי עמוק.
הודעתי לו שלא נמשיך לטפל בדירתו יותר. "זוהי מדיניות חד משמעית של המשרד" הסברתי לו, נהנה לראות את פניו מתכרכמות “מי שלא רוצה  להשכיר או למכור לערבים, אנחנו לא עובדים איתו”.
"אז איך אני אשכיר אותה?" שאל אותי.
"בקש מהרבי שלך שישכיר  את הדירה עבורך" עניתי לו.

מחמם את הלב לראות כיצד מחזיק דו הקיום בין יהודים וערבים ביפו, מזה שנים רבות, למרות כל מה שעובר על מדינתנו הקטנטונת, חדשות לבקרים.
המגורים הסמוכים זה לזה, הילדים המבלים ביחד במתנ"סים ובבריכות השחיה, בחוף הים, הקשר הבלתי אמצעי ברחוב, במכולת, כל אלו נותנים תקווה לעתיד טוב יותר.
אין ספק כי הרגשת קיפוח על רקע לאומי, עדתי או דתי, מתסכלת מאין כמוה ונחרטת בזיכרון הנפגע לזמן רב מאד, עמוקה וצורבת.
אין לקבל אפליה שכזו ואל לנו לעבור עליה לסדר היום. על אחת כמה וכמה – ביפו.
התקשרתי לבני הזוג כדי להתנצל. הם לא הופתעו מהתנהלות השוכר וידעו בדיוק את הסיבה לתנאים הבלתי אפשריים שצצו לפתע. שמעתי את העלבון בקולם. הבטחתי להם למצוא עבורם דירה אחרת, וקיימתי.

ואז הגיעה האסיפה של תושבי יפו ובה קם אחד התושבים וסיפר כיצד בבנק, בשדרות ירושלים, שמו שלט גזעני כנגד תושביה הערבים של יפו. לחצו כאן להמשך הסיפור של אריה שפר ולסוף הטוב.


תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:
אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן

אריה שפר - סיפורי נדל"ן

נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו


איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד


יום חמישי, 8 במרץ 2012

אריה שפר מנדל"ן הים התיכון: ישר כמו סרגל

אריה שפר הינו בעל רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - נדל"ן הים התיכון -  מזה שנים רבות.
כמן כן, אריה שפר מפרסם כתבות בעיתון דה מארקר, בהן הוא מספר על חוויותיו במשך שנים רבות ביפו.
רשת נדל"ן הים התיכון שהקים מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.

ישר כמו סרגל

אריה שפר מנדל"ן הים התיכון כותב על המיליונר המסתורי
כבר בפגישה הראשונה, עת הגיע משה (שם בדוי) למשרדנו, התרשמנו לטובה מצניעותו.
קשה היה להאמין כי אדם חביב זה, שהתנהגותו ובגדיו אומרים פשטות, שווה למעשה עשרות רבות של מיליונים.
צניעות היא תכונה יפה, ומיד קיבל משה נקודות זכות בגינה, אצלי ואצל עובדי משרדי.

כאמור, משה התגלה כאדם ממש נחמד, אך בעל עקרונות נוקשים בתום היושרה.
כשביקש לראות בית המשקיף לים, במחיר של כחמישה עשר מליון ₪, הזהיר אותנו מראש שיש נקודה אחת שעליה לא יתפשר – הכל יצטרך להיעשות ביושר מוחלט ובשקיפות מלאה.
"ישר כמו סרגל" בשפתו.

לא פעם אחת אלא פעמיים במהלך השנה האחרונה, כמעט ורכש נכס יקר ערך באזורינו, סיפר לנו משה, אלא שבשני המקרים כשלו המוכרים והמתווכים– הסתירו מידע לגבי תאריך הפינוי של הנכס באחד, וניפחו את גודל הנכס במקרה השני, גם אם באחוזים בודדים בלבד.
ואכן, בשני המקרים הללו, משך משה את ידו מהעסק. "לא סרגל – לא קונה".
הכרנו את העסקאות עליהן דיבר, והשתתפנו בצערו.

"זה סגור. הוא קונה את הבית" הודיעה לי הסוכנת בהתלהבות, לאחר הסיור. "הוא ראה את המבנה ומאד אהב אותו, וכשיצאנו, הוא שוחח ארוכות עם בעלת הנכס, היתה להם כימיה מצוינת. כשיצאנו - ביקש שאכין את כל הניירת, כי נראה שהוא יילך על זה".

לאחר יומיים נפגשתי עם משה וזוגתו החביבים. השיחה בינינו התפתחה בנעימים. משה סיפר על הגירושים הכאובים והיקרים שעבר, ואיך למזלו הרב, רק לאחר תום התהליך, ירש במפתיע מגרש גדול בדרום העיר.
את המגרז הזה מכר לאחרונה ועשרות מיליוני שקלים פדיון המכירה, נותרו בכיסו.
שמור את הקנייה בשקט" ביקש ממני משה בשקט "עדיף שלא להעיר את הרוחות הרעות".

בסיום פגישתנו קיבל מאיתנו משה תיק מסודר ומקוטלג אשר כלל תמונות חוץ ופנים איכותיות של הבית, תשריטים, מסמכי בעלות – כל החומר שצריך כדי לסגור עסקה פשוטה, מהירה, חלקה וישרה.

אלא שביום המחרת  חלה לפתע תפנית בעלילה...
להמשך הסיפור - לחצו כאן



תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:
אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן


אריה שפר - סיפורי נדל"ן

נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו


איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד

יום שישי, 24 בפברואר 2012

אריה שפר בסיפור נדל"ן חדש: זכות התביעה

אריה שפר הינו בעל רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - נדל"ן הים התיכון -  מזה שנים רבות.
כמן כן, אריה שפר מפרסם כתבות בעיתון דה מארקר, בהן הוא מספר על חוויותיו במשך שנים רבות ביפו.
רשת נדל"ן הים התיכון שהקים מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.
והפעם - אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מספר מה קורה כשהחיים מחלקים קלפים מעולים לשחקנים גרועים.

אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מספר על יפו
בתחילת שנות התשעים של המאה הקודמת, עדיין היה הנדל"ן מוצר זול וזמין יחסית ברצנו בכלל, וביפו שטרם התגלתה כמעט  בפרט.
באותה תקופה, מספר אריה שפר, התקיימו ביפו מספר מכרזים לזכאים, במסגרתם הוצעו למכירה במחירים נמוכים - אפילו לאותה תקופה - מספר דירות, חלקן משופצות וחלקן הרוסות כדבעי, כאשר קהל המטרה שהוגדר היו זוגות צעירים, משפחות חד הוריות וכו'.
עד היום גרים כמה ממכריו המאושרים של אריה שפר בבתים אותנטיים בהם זכו באותה תקופה, בתים שהיום יכלו רק לחלום על רכישתם.

הנכס המושלם
והנה, זוג צעיר ומלא עקרונות נעלים זכה במכרז בדירת גג, בבניין דו קומתי אשר התנוסס בראש גבעה בלב שכונת עג`מי.
הדירה עצמה היתה אמנם במצב מזעזע – קירות ערומים מטיח, ללא חלונות כלל, תקרה מחוררת ודולפת - אך פרט לכך, מדובר היה בנכס מושלם ממש: מאה ועשרים מטרים במפלס אחד, תקרה גבוהה, קשתות, נוף מרהיב  לים ואפילו זכויות בניה לחצי קומה נוספת, וזאת בתוספת מרפסת גדולה היוצאת מהסלון.
וכמה עלתה דירת החלומות, אז, בימים ההם אתם שואלים? בערך כמחירה של מכונית משפחתית ממוצעת, זה הכל.
אח, היו ימים...

העיקר - לא להפסיק לריב
הפוטנציאל היה מדהים, ללא ספק, אך המימוש שלו – הרבה, הרבה פחות.
הזוג החולמני, שהגיע ליפו הישר מצפון תל אביב, לא השכיל להתאקלם בשכונה החדשה ולשחק בחוכמה בקלפים המעולים שעלו בגורלו.

במקום זאת, העדיפו השניים לבזבז את זמנם על מריבות טרחניות, אשר התמשכו וארכו במשך לא פחות מעשר שנים תמימות, בלי שהצליחו להתקדם כלל בפרויקט העסיסי שניצב מולם.
מה לא עשו השניים?
הם רבו עם האדריכל על שכר טרחתו, שהיה לא גבוה מלכתחילה.
הם התווכחו שוב ושוב עם המשפחה הוותיקה מהדירה מתחתם, בנוגע לחלוקת התשלום עבור השיפוץ.
והכי גרוע -  החזית שפתחו מול עיריית תל אביב, לאחר שזו הפקיעה שטח קטן מפינת החצר והציעה פיצוי מכובד בתמורה.
הם סירבו להצעה הנדיבה שהוגשה לפתחם כמובן.
מה פתאום שאנחנו נתפשר? לא ולא! הם לא יוותרו ולו כזרת. על גופתי המתה, גברת!

להמשך הסיפור - לחצו כאן

תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:
אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן



אריה שפר - סיפורי נדל"ן



נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו


איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד

יום ראשון, 12 בפברואר 2012

אריה שפר מספר על חליפה ושלושה חודשים במזומן

אריה שפר, הבעלים רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - נדל"ן הים התיכון, בסיפור נוסף פרי עטו, אשר התפרסם במדור בעיתון דה מרקר.
רשת נדל"ן הים התיכון שאריה שפר הינו בעליה, מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.
יחד עם פרצי היצירתיות המוקדשים לשיווק נכסים באופן מיוחד, עולים וצצים מדי פעם סיפורים אלו.
והפעם, סיפור אמיתי לגמרי שכתב אריה שפר על שוכר נחמד, אלא שאז הוא מתגלה כסיוט הגרוע ביותר של בעל הנכס.
לסיפור נוסף של אריה שפר: קבלת פנים בסגנון יפואי - לחצו כאן


חליפה ושלושה חודשים במזומן
אריה שפר בסיפור נדלן: חליפה ושלושה חודשים במזומן
כבר בטלפון נשמע רפי (שם בדוי) כאדם נחמד מאד, זורם כזה.
אותו רפי התהדר בשם משפחה ממלכתי במיוחד, אחד כזה שהארץ כולה משופעת ברחובות, כיכרות ובנייני ציבור בשם זה, ויחד עימו הגיעה גם אשתו - שקטה ומנומס. שניהם נגיעו עם חיוך רחב והרבה נימוסים.

רפי ואשתו היו בעלי עסק לתפירת עילית לנשות החברה הגבוהה.
הוא התעניין בשכירת החנות בכיכר המדינה, עליה ראה את השלט "להשכרה" שלנו. בפגישה הראשונה אפילו הבטיחו רפי ואשתו לפנק אותי בחליפת אומן מעשה ידיו, אם רק אשיג לו את ההנחה הלא משמעותית שביקש לקבל, בדמי השכירות החודשיים.

לקח לו רק דקותיים להחליט שהוא סוגר על המקום, עוד משהו כמו חצי שעה לנהל מו"מ עם בא כוח בעל הנכס – עורך דין מכובד שייצג את הבעלים אשר התגורר בחו"ל, ובדיוק עוד יום אחד כדי לסגור הסכם ולחתום על חוזה השכירות לתקופה ארוכה.

את שלושת החודשים הראשונים שילם רפי במעמד חתימת החוזה בשטרות מרשרשים מזומן, השאיר את כל הצ'קים לשאר התקופה, ובעוד אשתו מודדת לי את אורך השרוולים ברוב טקס - לצורך אותה חליפה צ'ופר שהבטיח לי, מזג רפי לעצמו דרינק קטן וחייך.

אני לא ידעתי למה הוא חייך, אבל הוא ידע היטב.
למה חייך רפי, ומדוע מהר מאד הפסיקו כל האחרים לחייך?

להמשך הספור - לחצו כאן


תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:
אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן



אריה שפר - סיפורי נדל"ן



נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו


איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד

יום רביעי, 1 בפברואר 2012

אריה שפר כותב סיפורי נדל"ן ביפו

אריה שפר הינו בעל רשת משרדי תיווך ויעוץ נדל"ן ביפו - נדל"ן הים התיכון - מזה שנים רבות.
כמן כן, אריה שפר מפרסם כתבות בעיתון דה מארקר, בהן הוא מספר על חוויותיו במשך שנים רבות ביפו.
רשת נדל"ן הים התיכון שהקים מהווה דוגמא ומודל להתנהלות הגונה ומקצועית.

הנה סיפור שכתב אריה שפר, הבא לתאר עד כמה שונה העבודה באותו התחום, בין תל אביב ליפו השכנה ואילו הפתעות ייחודיות לאזור, עשויות לצפות לסוכן נדל"ן במהלך יום עבודה שגרתי.


קבלת פנים נוסח יפו

חייו של סוכן נדל"ן ביפו שונים מאלו של עמיתיו התל אביבים, והפתעות לא חסרות...

הדירה היתה מסוג הנכסים הנחשקים ביותר - שלושה חדרים מרווחים בלב יפו, מבנה בסגנון מנדטורי עם תקרות גבוהות, רצפה מצוירת, חלונות גדולים. פשוט תענוג – מסוג הדירות שמפארות את האתר של המשרד.
הבניין גם הוא במצב מניח את הדעת - מה שמעיד על שכנים טובים, חדר המדרגות אמנם מעט מוזנח, אבל ניכר היה שבשיפוץ קל ישודרג ויתאים לדירה.

ואכן, הפניות זרמו במהירות, וזוג צעיר אחד התעקש לראות את הדירה כבר למחרת.
בביקור הראשון בנכס פגשו בני הזוג את השכנה מקומת הקרקע, שבנה מחמוד היה אמור לעבור למחרת ניתוח מסובך. תוך דקות נוצר קשר נעים בין האם לבחורה הצעירה – אחות במקצועה, והן שקעו בשיחה ממושכת.
הסיור הסתיים בעיניים נוצצות ובהתלהבות רבה...

החשש היחיד שריחף כל הזמן באוויר, היה שהוריהם לא ירצו לשמוע על דירה ביפו לילדים, בבת עיניהם.
לאחר שבוע תמים של שכנועים, הסכימו הוריהם של בני הזוג להגיע ליפו, כדי להביט בדירת חלומותיהם של הצאצאים.כבר מהרגע שהגיעו למשרד ניתן היה לחוש את התנגדותם לרעיון המגורים ביפו הנידחת והמסוכנת, אלא שהפצרות ילדיהם והתעקשותם על הדירה המדהימה והשכנים הנחמדים, שכנעו אותם להתייצב בכל זאת.

לאחר שישבנו במשרד עם הורי הזוג על צלחות חומוס, שהובאו הישר ממסעדת אבו חסן הסמוכה, יחד עם פיתות חמות ומשקה שקדים, הפשירה האווירה מאד, החששות הצטמצמו והחבורה בראשות הסוכנת ממשרדי, יצאה באווירה אופטימית לסיור המכריע.

אחרי עשר דקות קיבלתי הודעה בביפר הכוננים ממד"א על אירוע לא ברור, בדיוק בכתובת של הדירה.
ניסיתי להתקשר לסוכנת והיא לא ענתה לטלפון. בדאגה גדולה נכנסתי לרכב ומיהרתי למקום.
הסוכנת פגשה אותי לבדה בפינת הרחוב, פניה חיוורות.
מכל שאר משתתפי הסיור לא נותר איש בשטח.
"העסקה אבודה" היה כל מה שהצליחה למלמל.

לאחר בירור קצר התבהרה התמונה העגומה.
הסתבר כי בנה של השכנה עבר את הניתוח בהצלחה, ובדיוק עמד להגיע אחר הצהריים לביקור ראשון בבית.
משפחתו החליטה לחגוג את האירוע המשמח במיטב המסורת המקומית, באותה שעה שתוכנן הסיור. 
הסוכנת והלקוחות שמעו קולות מוזיקה רמים מיד כאשר יצאו מהמכוניות והבת רצה ראשונה לפגוש בחברתה החדשה – השכנה מקומת הקרקע.

רק כאשר הגיעה החבורה החגיגית אל חדר המדרגות, גילו כי השכנים עסוקים ברוב טקס בשחיטת כבש ממש שם, רגליו קשורות אל משקוף חדר המדרגות והדם ניגר בכל לובי הכניסה.
למראה החגיגה, התעלפה אמה של בת הזוג, נפלה ונחבלה בפניה.
החבורה כולה אספה את האם, זינקה למכונית ונמלטה מהמקום בחריקת צמיגים, על מנת שלא לשוב אליו לעולם.

בביקור הבא בדירה, שוחחה הסוכנת עם השכנה על האירוע המצער.
השכנה צחקה והסבירה לה שהכל הוא עניין של הרגל, מנהגים ורוחב לב.
"בעוד שהערבים יודעים לחגוג את ההודיה לאל כהלכתה" פרשה את משנתה בפניה "היהודים, מה לעשות, כשהם רוצים לחגוג אירוע משמח במיוחד, שוחטים קרפיון".

(הסדרה מתפרסמת במוסף הנדל"ן של מגזין "דה מארקר" בימי שישי)


תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:
 אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן

אריה שפר - סיפורי נדל"ן

נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו


איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד